今年5、6月份，海爾、麥克維爾等廠(chǎng)商相繼推出了國內目前最大冷量1500冷噸的磁懸浮中央空調或機組，綜合能效比值(IPLV)均稱(chēng)超過(guò)12。磁懸浮離心機產(chǎn)品化已超過(guò)10年，但制冷量偏低一直制約磁懸浮技術(shù)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的應用。擴大單機的冷量范圍，是這些耕耘磁懸浮領(lǐng)域多年的企業(yè)研發(fā)方向之一。

　　因其高效節能、壽命周期長(cháng)等特性，國內另一廠(chǎng)商格力今年3月也推出了磁懸浮變頻離心式冷水機組，單機最大冷量達到1000冷噸。掌握磁懸浮技術(shù)的還有丹佛斯、約克、三菱重工、頓漢布什等外資企業(yè)。

　　不過(guò)，盡管磁懸浮中央空調被業(yè)內專(zhuān)家譽(yù)為節能首選，目前在全球的應用項目卻只有一兩千個(gè)。在被稱(chēng)為成熟產(chǎn)品之前，磁懸浮中央空調需要大量的工程實(shí)踐，以獲得市場(chǎng)的認可�，F階段，常年專(zhuān)注于磁懸浮中央空調的研發(fā)和推廣的海爾，已經(jīng)做到品類(lèi)最全、型號最全。

　　擴大冷量是行業(yè)趨勢

　　在傳統的制冷壓縮機中，機械軸承是必需部件，要用潤滑油及潤滑油循環(huán)系統保證機械軸承的工作。機械軸承容易產(chǎn)生磨擦損失，影響換熱效率、制冷效率。

　　磁懸浮中央空調應用了磁懸浮軸承技術(shù)，該技術(shù)最先用于航天工程、軌道交通，上世紀末逐漸應用到中央空調機組。該技術(shù)利用磁場(chǎng)使轉子懸浮，制冷系統完全無(wú)油運行，克服了傳統機械軸承式離心機的能效受限、噪音大、啟動(dòng)電流大、維護費用高等缺點(diǎn)，如其適用380V的通用電源，無(wú)需單獨申請10KV的電源。

　　“作為工程甲方對于產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品功能，尤其是產(chǎn)品的可持續使用性更加看重，這里面包括后期產(chǎn)品運行產(chǎn)生的電費成本、產(chǎn)品維護成本、使用壽命等。”海爾官方告訴中國房地產(chǎn)報記者，磁懸浮中央空調的技術(shù)、產(chǎn)品在目前行業(yè)中無(wú)疑是最領(lǐng)先的。

　　2014年開(kāi)年至今，海爾中央空調在商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)建筑與公共建筑領(lǐng)域都有斬獲，產(chǎn)品類(lèi)型包含水源熱泵磁懸浮產(chǎn)品、模塊化磁懸浮產(chǎn)品。這得益于海爾磁懸浮中央空調全系列化的努力。今年是其進(jìn)入磁懸浮中央空調領(lǐng)域的第10年，磁懸浮機組陣容已經(jīng)覆蓋了風(fēng)冷、水冷、水地源熱泵到模塊磁懸浮，冷量范圍從80冷噸到1500冷噸。

　　產(chǎn)品參數上的拼爭諸如擴大冷噸是行業(yè)不可避免的趨勢。這次，海爾、麥克維爾、格力各自推出的最大冷量離心機組，IPLV值均稱(chēng)超過(guò)12。其中，麥克維爾1500冷噸的磁懸浮離心式冷水機組WME，為2013年5月本土化后推出的第二代產(chǎn)品。

　　海爾中央空調不止滿(mǎn)足于此，希冀從用戶(hù)出發(fā)，用節能高效、運營(yíng)穩定、安裝與售后服務(wù)及時(shí)到位等為用戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)的體驗，包括今年3月實(shí)現智能接入云中心，提供無(wú)故障運轉監測、智能化維保等服務(wù)。

　　還需市場(chǎng)認可

　　“現在都在往容量方面擴展，但實(shí)際應用還比較少。”一位行業(yè)研究機構人士告訴中國房地產(chǎn)報記者，磁懸浮離心機的發(fā)展還處于起步階段，成熟產(chǎn)品需要有大量的工程應用。

　　相對于其他大型冷水機組，磁懸浮離心機組在中央空調市場(chǎng)的整體占有率不是很高。上述人士所在的機構出臺的行業(yè)年度、半年度報告里，一直沒(méi)有涉及磁懸浮離心機這一個(gè)產(chǎn)品分類(lèi)，原因“確實(shí)應用比例比較少”。

　　其中一大原因是過(guò)去磁懸浮離心機組的單機制冷量較小，單機冷量普遍在100冷噸~500冷噸，難匹配大型項目的工程需要。這一冷量范圍基本與螺桿機重合，在這些中小項目上，可供選擇的中央空調機組類(lèi)型豐富。因此，磁懸浮變頻離心機組的推廣之路起初并非一帆風(fēng)順。

　　另一方面，業(yè)主擔心技術(shù)過(guò)于先進(jìn)，對系統運行穩定性不放心。同時(shí)，前期投入高于傳統中央空調也是大家不積極應用的原因。在一些磁懸浮離心機應用項目示范案例中，暖通方案依然是復合型配置，磁懸浮離心機和其他冷水機配合使用提供冷熱源。

　　至于初投資問(wèn)題，北京市建筑設計研究院副總工程師、機電設計所所長(cháng)張杰告訴中國房地產(chǎn)報記者，初投資受到工程預算的控制，是很多工程面臨的問(wèn)題。

　　“磁懸浮技術(shù)可以提高運行能效，未來(lái)是有發(fā)展潛力的。目前來(lái)說(shuō)，產(chǎn)量不夠，價(jià)格不會(huì )低。同樣的冷量，相比傳統機組的價(jià)格差異比較明顯。”張杰說(shuō)，磁懸浮技術(shù)也要成功匹配工程應用，適應不同工況的需求。

　　投資賬怎么算

　　隨著(zhù)磁懸浮離心機在已有工程中的實(shí)踐，業(yè)界開(kāi)始意識到，高造價(jià)已被其超長(cháng)的壽命和節能高效特性所覆蓋，綜合使用年限、能耗比，磁懸浮中央空調比傳統中央空調更能節約成本。以一個(gè)2萬(wàn)平方米辦公樓為例，設計制冷負荷2200kW，磁懸浮方案選用了兩臺制冷量1100kW的磁懸浮機組，常規方案是兩臺制冷量1100kW的螺桿機，初投資增加了15%，年運行時(shí)間2100小時(shí)計算，電費降低了50%，維保費用降低了60%，回收期評估2~3年。

　　中國房地產(chǎn)報記者了解到，海爾為北京世貿工三項目提供磁懸浮中央空調，初投資比原普通產(chǎn)品方案增加了68萬(wàn)元，但是年節省27.8萬(wàn)元，兩年半平衡了初期多投入的成本。此外，還解決了加班空調存在的低負荷問(wèn)題，化解了這部分費用的均攤問(wèn)題。

　　“磁懸浮變頻離心機越是在低負荷運行時(shí)其COP值(能效比)越高，這是最大的運行特點(diǎn)，從而其運行成本大大降低，做到了對空調使用者的公平合理，在低負荷平均效率COP能達到9，而常規離心機在5.2。”海爾中央空調官方回應稱(chēng)。

　　上述人士認為，磁懸浮中央空調是趨勢，不斷有企業(yè)進(jìn)入這一領(lǐng)域，其阻力在于市場(chǎng)認可、成本控制。“傳統冷水機的地位已經(jīng)確立，有些價(jià)格敏感度低的商業(yè)項目或者一些要求節能的政府公共建筑項目，可能會(huì )嘗試應用。但有些商業(yè)項目的設計復雜度高，可能就不會(huì )去嘗試。”“‘省電50%’的磁懸浮推廣與普及，需要用戶(hù)口碑認可，但前提是需要時(shí)間的檢驗和樣板項目的有力證明。”海爾方面稱(chēng)。